1970〜1980年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
82.1万円/㎡
前年比+9.5%
大田区
58.5万円/㎡
前年比-14.7%
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マンションニュー池上
東京都大田区池上三丁目
東急池上線 / 池上駅 徒歩7分
1973年築 / 9階建 / 102戸 / SRC造
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価格偏差値
62.1
非常に割安
推定相場価格より15.5%割安
相場
3,290万円
57.7万円/㎡
2,024
2,868
3,712
4,556
AI査定結果
推定相場価格
3,290万円
57.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,868万円〜3,712万円
50.3万円/㎡〜65.1万円/㎡
推定賃料
13.0万円
0.23万円/㎡
推定利回り
5.6%
最終更新日: 2026年5月30日
マンションニュー池上
2,780万円（48.8万円/㎡）/ 5階 / 56.98㎡ / 3DK
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ポイント
- 全ての販売履歴27件の平均平米単価は65.37万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（48.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて25.3%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/26 | 2,780万円 | 48.8万円 | 5階 | 56.98㎡ | 3DK | 南 |
| 2026/05/19 | 2,880万円 | 50.5万円 | 5階 | 56.98㎡ | 3DK | 南 |
| 2026/05/15 | 5,880万円 | 80.9万円 | 8階 | 72.66㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/03/08 | 3,480万円 | 71.6万円 | 2階 | 48.6㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/12/19 | 3,780万円 | 77.8万円 | 2階 | 48.6㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/10/29 | 3,980万円 | 81.9万円 | 2階 | 48.6㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/09/20 | 4,480万円 | 61.7万円 | 8階 | 72.66㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/20 | 1,790万円 | 55.2万円 | 2階 | 32.4㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/10/06 | 1,930万円 | 59.6万円 | 2階 | 32.4㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/09/26 | 4,190万円 | 72.4万円 | 7階 | 57.84㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/05/18 | 4,780万円 | 62.5万円 | 2階 | 76.42㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/29 | 2,350万円 | 65.3万円 | 2階 | 36㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/04/26 | 2,350万円 | 65.3万円 | 2階 | 36㎡ | 1DK | 西 |
| 2024/04/24 | 2,280万円 | 64.0万円 | 8階 | 35.64㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/04/13 | 2,280万円 | 64.0万円 | 8階 | 35.64㎡ | 1R | 北東 |
| 2024/03/07 | 2,990万円 | 52.5万円 | 5階 | 56.98㎡ | 3DK | 南 |
| 2024/02/28 | 2,480万円 | 69.6万円 | 8階 | 35.64㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/02/26 | 1,980万円 | 61.1万円 | 5階 | 32.4㎡ | 1DK | 南 |
| 2024/02/25 | 2,680万円 | 75.2万円 | 8階 | 35.64㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/02/23 | 2,480万円 | 69.6万円 | 8階 | 35.64㎡ | 1R | 北東 |
| 2024/01/30 | 2,580万円 | 72.4万円 | 8階 | 35.64㎡ | 1R | 東 |
| 2024/01/14 | 2,180万円 | 67.3万円 | 5階 | 32.4㎡ | 1DK | 南 |
| 2023/10/07 | 2,680万円 | 75.2万円 | 8階 | 35.64㎡ | 2DK | 東 |
| 2023/09/05 | 2,498万円 | 51.4万円 | 6階 | 48.6㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 2,780万円 | 57.2万円 | 6階 | 48.6㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 2,370万円 | 65.8万円 | 2階 | 36㎡ | 1LDK | 東 |
| 2023/07/25 | 2,380万円 | 66.1万円 | 2階 | 36㎡ | 1R | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/26 | マンションニュー池上 大田区池上三丁目 | 池上駅7分 | 2,780万円 | 48.8万円 | 56.98㎡ | 3DK | 5階 / 9階建 | 南 | 1973年 | 102戸 | SRC |
| 2026/04/22 | 山王スカイマンション 大田区山王三丁目 | 大森駅10分 | 3,080万円 | 52.3万円 | 58.85㎡ | 2DK | 5階 / 14階建 | 南東 | 1970年 | 87戸 | SRC |
| 2024/03/11 | 恒陽馬込マンション 大田区北馬込一丁目 | 馬込駅8分 | 2,380万円 | 54.7万円 | 43.5㎡ | 2DK | 10階 / 11階建 | - | 1974年 | 148戸 | SRC |
| 2023/08/24 | ニックハイム西六郷 大田区西六郷四丁目 | 六郷土手駅4分 | 3,180万円 | 59.2万円 | 53.76㎡ | 2LDK | 7階 / 7階建 | 南西 | 1977年 | 72戸 | RC |
| 2024/05/25 | 大岡山コーポラス 大田区北千束三丁目 | 大岡山駅3分 | 2,230万円 | 49.2万円 | 45.36㎡ | 3DK | 4階 / 5階建 | 東 | 1968年 | 85戸 | 鉄骨造 |
| 2024/10/23 | 東急ドエル・アルス石川台B棟 大田区石川町二丁目 | 石川台駅6分 | 3,700万円 | 58.6万円 | 63.18㎡ | 2SLDK | 4階 / 7階建 | 西 | 1971年 | 134戸 | RC |
| 2025/11/08 | 東急ドエル・アルス石川台B棟 大田区石川町二丁目 | 石川台駅5分 | 2,580万円 | 51.6万円 | 50.02㎡ | 1LDK | 6階 / 7階建 | - | 1971年 | 133戸 | RC |
| 2025/04/16 | 田園調布ハイツ 大田区田園調布一丁目 | 多摩川駅4分 | 2,580万円 | 59.7万円 | 43.2㎡ | 1LDK | 2階 / 6階建 | 北 | 1969年 | 52戸 | RC |
| 2025/08/31 | コンド田園調布 大田区田園調布本町 | 多摩川駅7分 | 3,480万円 | 55.6万円 | 62.6㎡ | 3LDK | 6階 / 12階建 | - | 1971年 | 101戸 | SRC |
| 2025/02/14 | 雪谷第2コーポラス 大田区南雪谷一丁目 | 石川台駅5分 | 2,300万円 | 45.8万円 | 50.22㎡ | 3DK | 5階 / 9階建 | 南東 | 1971年 | 94戸 | 鉄骨造 |
| 2025/01/28 | レイクヒル長原 大田区上池台四丁目 | 長原駅8分 | 2,580万円 | 59.0万円 | 43.74㎡ | 1LDK | 3階 / 10階建 | 北 | 1970年 | 82戸 | SRC |
| 2024/05/21 | 上池台スカイマンション 大田区上池台四丁目 | 長原駅9分 | 2,499万円 | 55.7万円 | 44.87㎡ | 1LDK | 5階 / 9階建 | 南 | 1974年 | 61戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で9.5%上昇、大田区では14.7%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（48.8万円）は大田区の平均と比較して16.6%割安です。
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都営浅草線 / 馬込駅 徒歩 6分
1981年築 / 4階建 / 20戸 / RC造